四层房子，菜园，院子，周围山地长期出租

浙江省衢州市农村一栋独门独户的农家院子长期出租，房子加地下室总共4层，建筑面积500平左右，带800平大院子，位于某国道边上，交通非常方便，水电网三通，附带一百多平菜园子，后山还有十多亩山林果园，包括板栗树、杨梅树、胡柚树、茶籽树等等。
地理位置极佳，独门独院，周边无邻居，距离旅游古镇仅2公里，环境优美，空气清新，有大露台，站在露台上可360度浏览整个古镇的全景，房子四层可改造十几个房间，大院子可搭建简易棚，场地大，位置好，交通方便，环境优美，可长租20年，非常适合投资做民宿或农庄之类的。
你们觉得这个农家院子怎么样？适合投资做民宿吗？欢迎评论区留言。